gemütliches EFH mit moderner Ausstattung
94535 Eging am See, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameDreiburgenland Management GmbH
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AdresseMuggenthaler Str. 24
94104 Tittling -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 8504 9237903
Objektdaten
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Objekt-ID5-Ra-sane
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse94535 Eging am See
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.141 m²
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Nutzfläche ca.25 m²
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Grundstück ca.351 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1965
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57 % aus Kaufpreis inkl. MwSt.
Bei Kaufimmobilien gilt seit 23. Dezember 2020 die geteilte Maklerprovision. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % aus dem verbrieften Kaufpreis, fällig am Tag der notariellen Beurkundung. -
Kaufpreis400.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch56,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
das Objekt wurde in halber Größe ursprünglich im Jahr 1929 errichtet und im Jahr 1965 erweitert und dabei komplett saniert. Im Jahr 1996 erfolgte eine Komplettrenovierung mit neuem Dachstuhl, neuer Elektrik und neuen Holzfenstern. Im Jahr 2010 erfolgte eine weitere Renovierung des Altbestandes mit neuem Estrich, neuen Decken und LED-Leuchten. Die Bäder wurden im Jahr 2013 erneuert. Die Heizkörper wurden in den Jahren 2016 und der Rest im Jahr 2023 erneuert.
Ausstattung
Hochwertige Kährs-Parkettböden im ganzen Haus, Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit neuem Pufferspeicher, hochwertige Bäder, Außenkamin für einen Pelletsofen, hochwertiger Küchenofen zur Holzbefeuerung und und und
Lage
zentrale Siedlungslage in Eging am See
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
