4-Zimmer DG Wohnung mit EBK und Balkon

94121 Salzweg, Dachgeschosswohnung zur Miete

4 Zimmer 107 m² Dachgeschosswohnung in Salzweg zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Keller, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    113-#04
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Marterlweg 2
    94121 Salzweg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1991
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Carport­stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    1.380,00
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    117,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Die Küche kann von der Vormieterin für 2.000,00 Euro abgelöst werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Marterlweg im Ortsteil Straßkirchen der Gemeinde Salzweg, in einer angenehm ruhigen Wohnlage. Der Marterlweg ist als Anliegerstraße geprägt und bietet ein überwiegend wohnliches Umfeld. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte sowie eine Kindertagesstätte und die Grund- und Mittelschule Salzweg. Ein Supermarkt ist etwa 1 km entfernt, die Bushaltestelle „Schreiberfeld“ befindet sich in rund 300 m Entfernung.

Besonders praktisch ist die Nähe zur Stadt Passau: Das Passauer Stadtzentrum ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Salzweg liegt rund 5 km nördlich von Passau und verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Über die B 12 sowie die nahegelegene A 3 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Der Passauer Hauptbahnhof liegt etwa 7 km entfernt und ist über den öffentlichen Busverkehr angebunden.

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