2-Zimmer DG Wohnung mit Balkon
94508 Schöllnach, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameDreiburgenland Management GmbH
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AnschriftMuggenthaler Str. 24
94104 Tittling -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 8504 9237903
Objektdaten
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Objekt-ID47-#05
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseSchulstr. 36
94508 Schöllnach -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.59 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenicht erlaubt
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 10,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution800,00
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Kaltmiete400,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Heizkostennicht in den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete530,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf93,46 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine funktionale und pflegeleichte Ausstattung.
Die Wohnung wurde neu renoviert. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche und im Flur sind neue Vinylböden vorhanden. Das WC sowie Badezimmer sind gefliest. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Sonstiges
Die Heizkosten werden separat über den jeweiligen Stromanbieter abgerechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten.
Lage
Die Marktgemeinde Schöllnach liegt im Landkreis Deggendorf im Bayerischen Wald und bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Banken, Ärzte, eine Apotheke sowie verschiedene gastronomische Angebote. Zudem verfügt Schöllnach über Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein aktives Vereinsleben.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Wander- und Radwege sowie verschiedene Ausflugsziele im Bayerischen Wald. Auch Sport- und Erholungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden.
Über die Bundesstraßen B85 und B533 sind die umliegenden Städte gut erreichbar. Deggendorf, Passau und Vilshofen an der Donau sind mit dem Auto in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Autobahn A3 ermöglicht zudem eine gute Anbindung in Richtung Regensburg und Österreich.
