2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

94113 Tiefenbach, Terrassenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    43-#08
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94113 Tiefenbach
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % aus Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    224 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    117,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer und einer Terrasse auf der Ostseite.

Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Ein Gäste WC ist vorhanden.

Im Wohnbereich, sowie im Schlafzimmer und der Küche ist ein Laminatboden verlegt.

Sonstiges

Bei der Wohnanlage handelt es sich um insgesamt 8 Wohnungen, 3 Garagenstellplätze und 6 Außenstellplätze.

Die Wohnung ist in derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 350,00 Euro und die monatliche Betriebskostenvorauszahlung 130,00 Euro.

Lage

Die Gemeinde Tiefenbach liegt in der Region Donau-Wald, im südlichen Teil des Bayerischen Waldes. Das Objekt befindet sich 9 km nördlich der Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die nächste Autobahnanbindung zur A3 (Ausfahrt Passau-Nord) ist 9 km entfernt.

Im Ort Tiefenbach können Sie einen Edeka sowie Netto Supermarkt erreichen. Ein Zahnarzt, ein Allgemeinarzt sowie eine Apotheke sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt der Ort Tiefenbach über eine Sparkasse sowie eine Raiffeisenbank.

Gasthäuser und eine Pizzeria laden gerne zum verweilen ein.

Des Weiteren verfügt die Gemeinde über einen Tennis- sowie Fußballplatz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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