3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Terrasse

94104 Tittling, Terrassenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    96-#01
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94104 Tittling
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Käufer­provision
    3,57 % aus Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    279 EUR
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Umweltwärme
  • Endenergie­bedarf
    16,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über drei helle Zimmer sowie eine große Terasse auf der Südseite und eine kleinere Terrasse auf der Westseite.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das jeweilige Stockwerk.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer dezentralen Wohnraumbelüftung ausgestattet.
Im Wohnbereich, im Flur sowie in den beiden Schlafzimmern und der Küche befindet sich ein Vinylboden in Holzoptik.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Tittling - im nördlichen Landkreis von Passau inmitten des Dreiburgenlands.

Der Markt Tittling ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 4 200 Einwohner und überzeugt mit einer guten geographischen Lage. Tittling befindet sich 25 Kilometer nordöstlich von der Stadt Vilshofen, 15 Kilometer von der Bundesautobahn A3 sowie jeweils ca. 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt.

In Tittling finden Sie Supermärkte wie beispielsweise einen Edeka, Rewe, Aldi sowie einen Netto. Ortsansäßig ist ebenfalls ein Drogeriemarkt. Außerdem sind mehrere Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie zwei Apotheken in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt der Ort Tittling über eine Sparkasse sowie eine Raiffeisenbank.

Ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule sind ebenfalls vorhanden.

Gasthäuser im Marktplatz laden gerne zum verweilen ein.

Aus sportlicher Sicht hat Tittling auch einiges zu bieten. Der 50km lange Donau-Ilz-Radweg führt direkt durch den Ort. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über einen Tennis- sowie zwei Fußballplätze.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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